北京市市场场地租赁合同范本与北京市底商租赁合同7篇.docx

北京市市场场地租赁合同范本与北京市底商租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的市场场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该市场场地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市______区的市场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置为______市场内的______号摊位/商铺。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物用于______目的。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动。

4.3乙方需按照甲方的市场规定进行经营活动。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1保证租赁物的适租性；

5.1.2在乙方按时支付租金的情况下，保证乙方的正常经营；

5.1.3对乙方进行日常管理和监督。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按约定使用租赁物，不得改变其用途；

5.2.2按时支付租金；

5.2.3遵守甲方的市场规定，文明经营。

六、合同终止与续租

6.1合同期满，双方可重新协商续租事宜；

6.2合同期内，任何一方违约，对方均有权终止合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同；

7.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他条款

8.1双方因执行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于北京市的底商出租权，乙方有意租赁该底商进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市______区______路的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物并用于商业经营。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.租金支付时间：______。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；

（2）按时交付租赁物；

（3）其他约定事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）不得擅自改变租赁物的结构；

（4）其他约定事项。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未能履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可