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租赁转租商铺合同5篇

篇1

甲方（转租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方承租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。该商铺的产权证编号为______，产权人姓名为______。甲方承租该商铺后，一直用于经营______，并取得了良好的经济效益。

二、转租期限和租金

1.转租期限：甲方将商铺转租给乙方，租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元。其中，______%的租金在租赁期限内平均支付，剩余的______%租金在租赁期限结束后一次性支付。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。在租赁期限内，甲方不得将商铺再次转租或抵押给第三方。同时，甲方需协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利经营。

2.乙方的权利和义务：乙方需按时向甲方支付租金，并确保在租赁期限内合法经营。乙方不得将商铺用于非法活动或损害甲方利益。在租赁期限结束后，乙方需将商铺恢复原状并归还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期限内将商铺再次转租或抵押给第三方，需向乙方支付违约金______元。若甲方未能协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法顺利经营，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时向甲方支付租金或进行非法经营，需向甲方支付违约金______元。若乙方在租赁期限结束后未将商铺恢复原状并归还给甲方，需承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.争议解决：若甲乙双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他事项：双方可根据实际情况，协商补充其他条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租人）：________

签字（盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（承租人）：________

签字（盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。甲方已拥有该商铺的完全产权，并已办理完毕相关房屋产权手续。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证返还时商铺的使用状态与甲方交付时一致。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、转租条件及限制

1.乙方在租赁期间内，可以将商铺转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租商铺时，应保证第三方的承租能力，并不得损害甲方的利益。

3.乙方应确保转租的商铺符合消防安全、环保等要求，并承担相应的法律责任。

4.乙方在转租商铺时，应确保将本合同的条款告知第三方，并保证第三方同意接受本合同的约束。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

2.甲方应保证交付的商铺符合消防安全、环保等要求，并承担相应的法律责任。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方在租赁期满前，如因特殊原因需要提前收回商铺的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用、经营商铺，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满前，如因特殊原因需