北京个人房屋出租协议书6篇.docx

北京个人房屋出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本协议。

第一条房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅等）。具体房屋信息以北京市不动产登记为准。

第二条租赁期限

本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付第一笔租金，剩余租金应在租赁期满前一个月支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并缴纳相应的税款。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担相应的物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照协议约定支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

第七条协议的生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋的安全和完好，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，水、电设施完备，有电视机、洗衣机、冰箱、空调等家电。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租金人民币元整（￥元），作为承租该房屋的租金。

2.乙方需在签订本协议时向甲方交纳租金人民币元整（￥元），剩余租金元整（￥元）需在租赁期满前一个月交纳。

3.乙方租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账，需将转账凭证提交给甲方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方需按照北京市的规定缴纳租赁税。

3.甲方需承担房屋维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在签订本协议后将房屋交付给乙方。交付时，双方需对房屋内的家具、家电等物品进行清点并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋内的家具、家电等物品进行清点并签字确认。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未能在协议约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能在协议约定的