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购买农村集体土地房屋合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其农村集体土地上的房屋给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于___________________的农村集体土地上的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。该房屋的具体描述详见本合同附件的详细地址和房屋状况描述。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的交易价格为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，双方约定在标的房屋完成过户手续后___日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将标的房屋交付给乙方。

2.双方应在合理期限内办理标的房屋的过户手续。

四、权利义务

1.甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方购买标的房屋后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，不得擅自改建或非法使用。

3.甲乙双方共同承担办理过户手续的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本村农村集体土地房屋的合法持有人，有权出售该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方出售农村集体土地房屋给乙方一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋所在的地理位置，包括省、市、县、乡（镇）、村及具体位置。

2.房屋结构：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。

3.房屋面积：明确房屋的建筑面积、占地面积等。

4.其他设施：包括房屋内的家具、电器等一并出售的物品，应详细列举并明确其价值。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋的总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户时支付余款______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。产权登记完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2.乙方应按时支付