2025版山西省房屋买卖合同8篇.docx

2025版山西省房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_________________

身份证号：______________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（卖方）：

姓名：_________________

身份证号：______________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：山西省__________市/区/县____________街道/镇_______号。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。套内面积_______平方米。公摊面积_______平方米。详细情况以相关房产证明为准。

4.房屋权属情况：产权年限自______年至______年止。房产证编号为_____________________。土地使用权性质为国有或集体所有等。附相关权属证明材料。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________圆整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。不含税费及其他费用。交易税费按照国家规定各自承担。双方约定的附加条款：______________。

2.付款方式：一次性付款/银行按揭等。（若选择银行按揭，则明确双方需履行的银行按揭办理流程及相关费用承担等。）

3.购房定金及支付方式：（包括但不限于定金金额、支付时间等。）定金为人民币______元整（大写：_________圆整）。定金支付时间为合同签署之日或之前支付至指定账户等。

4.交房时间及相关事项：（包括房屋交付时间、交付条件、附属设施设备等。）

5.其他约定：（补充条款等）如中介费用承担方式、违约责任等相关内容。违约责任需明确违约情况及其相应赔偿标准或违约金数额等。双方约定的其他补充协议详见附件。

三、产权登记及税费

买卖双方须按照国家相关法律规定承担相应税费，并及时办理房屋产权过户手续，保证交易的合法性和安全性。同时，为保障双方的合法权益，买方需按照卖方提供的房产信息在国家相关机构进行产权验证。如因卖方原因导致无法办理产权登记或产生其他产权纠纷的，卖方应承担违约责任并赔偿买方相应损失。

四、房屋质量及配套设施买方需认真核实房屋的质量状况及配套设施情况，如有异议应及时提出并由双方协商解决。交易完成后，房屋的质量问题按照现状交接，买方需自行负责后续的维护和管理。交易时未列入的配套设施或房屋内已存在的固定物品（含装修），交易完成后均属于买方所有。如出现质量问题或其他争议，双方应按照公平原则协商解决。

五、违约责任买卖双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定或发生违约情形，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。违约情形包括但不限于延迟支付房款、延迟交付房屋等情形。如因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致并达成书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方与乙方就位于山西省的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本合同协议。

一、标的物

本合同所涉及的房屋位于山西省[具体地址]，房屋建筑面积[面积]平方米，权属明晰，无争议。乙方对此房屋拥有完全的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商确定的房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。