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城乡建设用地增减挂钩项目竣工验收技术服务方案

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、项目概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

2.1城乡建设用地增减挂钩项目的背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.2工程建设情况概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

三、技术要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

3.1竣工验收的技术标准和规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

3.2施工质量检查和验收方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

四、验收流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

4.1验收准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

4.1.1组织机构组建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

4.1.2制定验收计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

4.1.3准备相关资料和工具．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

4.2实施验收阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

4.2.1进场检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

4.2.2合同履行情况审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

4.2.3设计变更及修改审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.2.4技术交底执行情况检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.2.5工程实体质量检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2.6安全文明施工管理检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.2.7消防设施及环保措施检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.2.8公共配套设施查验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.2.9竣工图审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.3验收报告编写．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3.1编写依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.3.2验收结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.3.3可行性建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

五、验收结果处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.1验收通过后的后续工作安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

5.2验收未通过的问题整改通知．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

一、总则

（一）目的与依据

本方案旨在规范城乡建设用地增减挂钩项目的竣工验收技术服务流程，确保项目按照既定标准和要求完成。方案的制定基于国家相关法律法规、政策文件以及行业标准。

（二）适用范围

本方案适用于所有涉及城乡建设用地增减挂钩项目的竣工验收技术服务工作。

（三）原则

合规性原则：确保项目符合国家和地方的相关法规、政策及标准。

科学性原则：采用科学的方法和技术手段进行项目验收。

客观性原则：客观评价项目的实施效果和是否符合预期目标。

公正性原则：确保验收结果的公正无私，不受任何外部因素影响。

（四）定义

城乡建设用地增减挂钩项目：指通过调整优化城乡用地结构，实现土地资源的合理利用和有效配置的项目。

竣工验收技术服务：为确保项目质量而提供的一系列技术性评估和服务活动。

（五）参与单位

本方案涉及的相关单位包括项目承担单位、设计单位、施工单位、监理单位以及验收技术服务机构等。

二、项目概况

项目背景：鉴于当前城乡发展不平衡的现状，本项目旨在通过挂