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装修施工承包协议书

合同编号：__________

《装修施工承包协议书》

一、协议双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]。

2.工程内容：包括但不限于室内装修的各个方面，如墙面地面装修、天花板装修、水电安装、门窗安装、油漆涂料等，具体工程内容以双方确认的施工图纸和施工方案为准。

3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[总工期天数]天。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程的总价款为[具体工程价款金额]元（大写：[大写工程价款金额]），该价款为固定总价，包括所有材料、人工、设备及其他相关费用，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起[质保期时长]个月后无质量问题时一次性支付给承包方。

四、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等必要条件，并保证其符合施工要求；

按约定支付工程价款；

协助承包方与相关部门及单位进行沟通协调，如物业、消防等；

有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的整改意见。

2.承包方责任与义务：

按施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和合同约定；

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，安全施工，如因承包方原因导致安全，由承包方承担全部责任；

负责施工过程中的材料采购、保管和使用，保证材料质量符合要求；

及时向发包方提交工程进度报告，如遇特殊情况应及时通知发包方。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方确认的施工图纸和施工方案的要求。

2.工程验收：

工程完工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收；

验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格；

如发包方在规定时间内未组织验收或未提出书面异议，视为工程验收合格。

六、安全生产与文明施工

1.安全生产：

承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全生产制度和措施，保证施工过程中的安全；

发包方应提供必要的安全防护用品和设施，如安全帽、安全带等，承包方应正确使用并妥善保管；

如发生安全，承包方应立即采取措施防止扩大，并及时通知发包方，由双方共同处理。

2.文明施工：

承包方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、有序，减少对周围环境的影响；

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点堆放；

施工期间，承包方应采取有效措施控制噪音、粉尘等污染，避免对周边居民和单位造成干扰。

七、工程变更

1.工程变更的程序：

如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日通知承包方，经双方协商一致后签订工程变更协议；

如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程价款。

2.工程变更的价款调整：

工程变更的价款调整应按照国家及地方相关标准和规范进行计算；

如双方对工程变更的价款调整有争议，应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

八、违约责任

1.发包方违约责任：

未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%向承包方支付违约金；

因发包方原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任，如赔偿承包方的窝工损失等。

2.承包方违约责任：

未按约定的质量标准和工期完成工程的，应承担违约责任，如向发包方支付违约金、赔偿发包方的损失等；

因承包方原因导致工程质量不合格的，应负责返工，直至工程质量合格，由此产生的费用由承包方承担；

如承包方在施工过程中损坏发包方的财产或造成其他损失，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]。

十、其他条款

1.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质量保证金支付完毕后终止。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各