厂房出租合同通用样本7篇.docx

厂房出租合同通用样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该厂房用于____________________（注明具体行业或用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式及期限如下：每______支付一次租金，每次租金为人民币______元。乙方应于每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋完好且无欠款后应将押金全额退还给乙方。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满之日或合同终止之日将厂房清洁干净后返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证对租赁物拥有完全的所有权，并保证乙方在租赁期内对厂房的合法使用。因甲方原因导致的第三方纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

（3）甲方应负责厂房的主体结构维修（不包括室内装修）。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房内外环境卫生整洁，不得在厂房内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内对厂房进行装修、改建等改动，需事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应恢复厂房原状。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：提前收回厂房、租金上涨等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：拖欠租金、擅自改动厂房等。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同条款。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并清理好个人财物。

八、其他约定

1.双方可根据实际情况对本合同进行补充或修改，补充或修改后的合同应具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同