二零二五年度农田租赁与乡村旅游开发合同.docx

二零二五年度农田租赁与乡村旅游开发合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.租赁区域与面积

农田租赁区域位于______，租赁面积为______亩。

租赁区域应符合国家相关法律法规和甲方乡村旅游开发的要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

二、乡村旅游开发描述

1.开发内容

乙方负责对租赁区域进行乡村旅游开发，包括但不限于农业观光、休闲度假、农家乐等项目。

开发内容应符合国家相关政策和甲方乡村旅游发展规划。

2.开发要求

乙方应按照甲方乡村旅游开发的要求，确保开发项目的质量、安全和可持续发展。

乙方在开发过程中应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，尊重当地风俗习惯。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本合同租赁费用为每年______元，共计______元。

租赁费用按年度支付，甲方应在每年______月______日前支付当年租赁费用。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，甲方应在支付日前将款项转入乙方指定账户。

四、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁区域交付给甲方。

甲方应在收到乙方交付的租赁区域后______个工作日内完成验收。

2.交地地点

乙方将租赁区域交付至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方乡村旅游开发项目进行监督，确保项目符合合同要求。

有权在租赁期满后对租赁区域进行评估，并根据评估结果决定是否续签合同。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

在乙方开发乡村旅游项目时，提供必要的支持，如政策咨询、资源协调等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权根据项目进展调整开发方案，但需征得甲方同意。

有权在租赁期满后获得优先续租权。

义务：

按照合同约定进行乡村旅游开发，确保项目质量。

在开发过程中，保护租赁区域内的生态环境，不得破坏自然资源。

六、项目验收

1.验收方式

甲方应在项目开发完成后进行验收，验收方式包括但不限于实地考察、查阅相关资料等。

乙方应在接到甲方验收通知后的______个工作日内准备验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目开发内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内进行整改，直至合格。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方第一个年度的租金，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

在项目开发过程中，根据项目进度和双方约定的比例，甲方分阶段支付进度款。

3.尾款支付

项目开发完成后且经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付尾款，即合同约定租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的支持义务，乙方有权要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期完成项目开发，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。

如乙方未达到合同约定的开发质量标准，乙方应承担相应赔偿责任，并支付甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本