单元6：马庆华：《建设工程经济》2017课件.pptx

建设工程经济

;单元6：价值工程在工程建设中的应用;6.1提高价值的途径;V=F/C

=客户需要的必要功能/寿命周期成本;二.价值工程的特点

(1)价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

（2）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

（4）价值工程强调不断改革和创新。

（5）价值工程要求将功能定量化。

（6）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动

;三.提高价值的途径

1.双向型：F↑/C↓：重庆轻轨

2.改进型：F↑/C→：人防工程

3.节约型：F→/C↓：电影院空调改造

4.投资型：F↑↑/C↑：电视塔改为观光塔

5.牺牲型：F↓/C↓↓：老年手机

★在产品形成的各个阶段都可应用价值工程以提高产品的

价值

★价值工程活动更侧重于产品的规划与设计阶段，以寻求

技术突破，取得最佳的综合效果。

;例：价值工程的核心是对产品进行（）。

A、功能分析

B、陈本分析

C、信息收集

D、方案创新

答案：A

解析：;例：价值工程活动中，计算产品生产成本的方法是以产品（）为中心分析成本的事前成本计算方法

A．功能

B．质量

C．价格

D．性能

答案：A

解析：;例：下列关于价值工程原理的描述中，正确的有（）

A、价值工程中所述的“价值”是指研究对象的使用价值

B、运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值

C、价值工程的核心是对研究对象进行功能分析

D、价值工程是一门分析研究对象效益与费用之间的管理技术

E、价值工程中所述的“成本”是研究对象建造/制造阶段的全部费用

答案：BCD

解析：价值工程中的“价值”不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事务有效长度的一种尺度;6.2价值工程在工程建设应用中的实施步骤;例：价值工程中分析阶段的工作步骤是（）

A、功能整理-功能定义-功能成本分析-功能评价-确定改进范围

B、功能定义-功能评价-功能整理-功能成本分析-确定改进范围

C、功能整理-功能定义-功能评价-功能成???分析-确定改进范围

D、功能定义-功能整理-功能成本分析-功能评价-确定改进范围

答案：D

解析：;6.2价值工程在工程建设应用中的实施步骤;6.2价值工程在工程建设应用中的实施步骤;6.2价值工程在工程建设应用中的实施步骤;计算功能价值V，分析成本功能的合理匹配程度。功能价值V的计算方法可分为两大类，即：功能成本法与功能指数法。

功能成本法(又称为绝对值法)是通过一定的测算方法，测定实现应有功能所必须消耗的最低成本

Vi=Fi/Ci

Vi=1：表示功能评价值等于功能现实成本，此时评价对象价值最佳。

Vi1：此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的显示成本偏高。

Vi1：说明该部件功能比较重要，但分配的成本较少。;确定VE对象的改进范围：

1.Fi／Ci值低的功能区域，即目标成本与现实成本的比值小于1（V?1），属于低功能区域;

2.△Ci＝(Ci－Fi)值大的功能区域；

3.复杂的功能区域

4.问题多的功能区域;例：四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。从价值工程角度最优的方案是()

A．甲B．乙

C．丙D．丁

解析：价值系数=功能系数/成本系数。最优的方案是价值系数最大的方案。甲=1.20/1.15=1.043；乙=1.25/1.01=1.238；丙1.05/1.05=1.000；丁=1.15/1.20=0.958。考试选C，工作选B。;例：某分项工程施工采用A方案的成本为5万元，在相同的条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案A实施价值工程时，可以认为方案A的价值系数为（）

A、0.90B、0.10C、0.53D、1.11

答案：A

解析：采用其他方案的合理成本为4.5万元，即V=1时，该工程成本=4.5万元，故该工程功能为4.5万元，故A方案的价值系数为：

4.5/5=0.9;例：在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁4种零部件的价值系数分别为：△C甲=-20，△C乙=-10，△C丙=10，△C丁=20，则应重点研究改进的对象是()。

A.甲B.乙C.丙D.丁

答案：D;例：造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因有（）

A.评价对象的