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企业合作小区协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在合作小区项目中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行。甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.合作项目：甲乙双方共同开发、建设和运营合作小区项目。

2.合作期限：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.合作内容：甲乙双方按照本协议约定，共同承担合作项目的投资、建设、运营和管理等各项工作。

二、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供合作项目的土地使用权，并办理相关手续。

（2）甲方负责提供合作项目的规划设计方案，确保项目符合国家和地方相关法律法规。

（3）甲方负责组织项目招标，确定施工单位。

（4）甲方负责对项目进行监督管理，确保项目质量和进度。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责提供合作项目的资金支持，确保项目资金充足。

（2）乙方负责组织项目施工，确保施工质量和进度。

（3）乙方负责项目运营管理，包括物业管理、公共设施维护等。

（4）乙方负责项目售后服务，为业主提供优质服务。

三、合作项目的投资与收益

1.投资方式：

（1）甲方以土地使用权作价出资，占项目总投资的____%。

（2）乙方以货币资金出资，占项目总投资的____%。

2.收益分配：

（1）项目建成后，甲方、乙方按照出资比例分享项目收益。

（2）项目运营期间，甲方、乙方按照约定的比例分享运营收益。

（3）项目合作期满后，甲方、乙方的投资权益按照出资比例进行清算。

四、合作项目的风险与责任

1.甲乙双方应共同承担合作项目可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。

2.甲乙双方应按照各自职责，对合作项目进行监督管理，确保项目质量和进度。

3.若因甲方原因导致项目无法按时完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.若因乙方原因导致项目无法按时完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

地址：________________________

电话：________________________

邮箱：________________________

七、合作项目的实施与监督

1.项目实施阶段，甲乙双方应设立项目协调小组，负责日常沟通和协调工作。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目实施过程中的安全和环保。

3.项目协调小组应定期召开会议，讨论项目进展、解决问题和调整计划。

4.甲乙双方应各自指定项目负责人，负责本方在项目实施中的具体工作，并确保项目信息的及时传递。

八、知识产权

1.合作项目产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲乙双方共有。

2.甲乙双方应共同行使知识产权，并对外进行许可、转让等行为时，应书面通知对方，并经双方同意。

3.若一方单独行使知识产权，应确保不侵犯另一方的合法权益。

九、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对本协议内容及合作项目的技术、商业信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效，必威体育官网网址期限自协议签订之日起至项目合作结束后的____年内。

十、协议的修改与终止

1.本协议的修改，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。

2.有以下情况之一的，本协议可以终止：

（1）本协议约定的合作期限届满；

（2）甲乙双方协商一致决定终止本协议；

（3）一方严重违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

十一、通知

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址送达。

2.通知自送达之日起生效。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本协