深圳房屋租赁合同范本常用7篇.docx

深圳房屋租赁合同范本常用7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内已配备的设施包括[设施内容]，其品牌、型号、数量等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其配套设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间内将房屋转租或转让给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有冲突，以正文为准。

3.双方协商达成的其他条款：_____________________________________。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意提前终止租赁关系的，应书面通知对方，并在双方协商确定的时间内办理终止租赁手续。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租该房屋，应提前XX个月向甲方提出续租申请，双方协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元），租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。乙方逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、保证金及押金

1.乙方在签订租赁合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元），该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，若乙方未违反合同约定，甲方应在XX个工作日