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农村购地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就农村土地的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方位于农村的下列土地：

（1）土地名称：________________

（2）土地位置：________________

（3）土地面积：________________平方米

（4）土地用途：________________

（5）土地权属证明：________________

二、价款及支付方式

2.1双方确认，本次买卖土地的价款为人民币________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币________________元。

2.3余款人民币________________元，买方应在本合同生效后__个月内支付完毕。

三、交付及验收

3.1买方应在支付完毕总价款的__%后，取得标的物的使用权，并在__个工作日内进行验收。

3.2卖方应确保标的物的权属清晰、无任何法律纠纷，并在买方验收前，将标的物的权属证明、土地使用证等相关文件交付给买方。

四、违约责任

4.1如买方未按时支付价款，每逾期一日，应向卖方支付总价款的__%作为违约金。

4.2如卖方未按时交付标的物或提供相关证明文件，每逾期一日，应向买方支付总价款的__%作为违约金。

4.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期内，如遇以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）标的物存在严重质量缺陷，无法正常使用；

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物的权属证明、土地使用证等相关文件

2.补充协议（如有）

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就农村土地的买卖事宜，丙方愿意为甲方的权益提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方位于农村的下列土地：

（1）土地名称：________________

（2）土地位置：________________

（3）土地面积：________________平方米

（4）土地用途：________________

（5）土地权属证明：________________

二、价款及支付方式

2.1双方确认，本次买卖土地的价款为人民币________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币________________元。

2.3余款人民币________________元，买方应在本合同生效后__个月内支付完毕。

2.4丙方同意为买方的支付义务提供担保，担保方式为________________。

三、交付及验收

3.1买方应在支付完毕总价款的__%后，取得标的物的使用权，并在__个工作日内进行验收。

3.2卖方应确保标的物的权属清晰、无任何法律纠纷，并在买方验收前，将标的物的权属证明、土地使用证等相关文件交付给买方。

四、甲方的权益保障

4.1卖方承诺在合同签订后，不得擅自变