售楼担保合同范本5篇.docx

售楼担保合同范本5篇

篇1

#甲方（开发商）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

#乙方（购房者）：

姓名：[购房者姓名]

性别：[购房者性别]

出生日期：[购房者出生日期]

民族：[购房者民族]

住址：[购房者住址]

联系方式：[购房者联系方式]

#担保事项及金额

1.担保事项：甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》中，乙方支付购房款及甲方交付商品房的履行。

2.担保金额：人民币[担保金额]元。

#担保期限

1.担保期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

2.具体日期：自[合同签订日期]起至[合同履行完毕日期]止。

#担保范围

1.购房款支付：乙方应支付的购房款。

2.商品房交付：甲方应交付的商品房。

3.违约责任：因一方违约所产生的赔偿责任。

#担保方式

1.连带责任担保：甲方对乙方的购房款支付和商品房交付承担连带责任。

2.抵押担保：甲方以其名下房产作为抵押，为乙方的购房款支付和商品房交付提供担保。

#违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付商品房，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。甲方还需支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权解除与乙方的合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方还需支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

#争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试友好协商和解。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.诉讼解决：如仲裁仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

#合同生效及变更条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：本合同一经签订，不得随意变更。如确需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同条款解释权：本合同的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供售楼担保事宜，达成如下协议：

一、担保事项

1.甲方为乙方提供售楼担保，担保金额为乙方购买甲方开发的商品房所支付的全部款项。

2.甲方保证在乙方支付全部购房款项后，按照合同约定将商品房交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权证书。

3.甲方保证所提供的商品房质量符合合同约定，如因商品房质量问题导致乙方无法正常使用，甲方将承担相应的违约责任。

二、担保期限

1.本合同项下的担保期限为自乙方支付全部购房款项之日起至甲方将商品房交付给乙方之日止。

2.担保期限届满后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权证书，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

三、担保方式

1.甲方在本合同项下提供的担保方式为连带责任担保。

2.甲方应对乙方的购房款项承担保证责任，无论因何种原因，如甲方未能按照合同约定将商品房交付给乙方，甲方均应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按照合同约定将商品房交付给乙方，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方如因商品房质量问题导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款项，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，共同配合，尽量避免对双方造成不必要的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同