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乡镇二手房购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：__________，乙方有意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的产权证等相关手续移交给乙方。

3.2双方应按照国家及地方的相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、伪造等情形的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请书回执；

4.房屋买卖合同登记证明；

5.房屋买卖合同登记税费缴纳证明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：__________，乙方有意购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

2.4丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的产权证等相关手续移交给乙方。

3.2双方应按照国家及地方的相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

3.3丙方对房屋过户及税费承担无直接责任，但应确保乙方按照合同约定支付相关费用。

四、房