2025年全国高等教育自学考试资产评估真题解析及答案汇编.doc

全国7月高等教育自学考试

一、单项选择題（本大題共30小題，每題1分，共30分）

在每題列出的四个备选项中只有一种是符合題目规定的，請将其代码填写在題后的括号内。錯选、多选或未选均无分。

1．评估者只对评估結论自身合乎职业规范规定负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估結论具有（）

A．市场性 B．征询性

C．公正性 D．現实性

2．下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（）

A．交易双方都是经济人 B．市场存在一定程度的垄断

C．交易双方拥有较富余的時间理解信息 D．交易双方地位平等

3．某资产购置于底，历史成本為100万元。底进行评估，该类资产在、、的环比物价指数分别為10％、20％、30％，则评估時该资产的重置成本為（）

A．118.2万元 B．132.0万元

C．156.0万元 D．171.6万元

4．当规模经济效益指数為1時，规模经济效益指数法实际上就是（）

A．重置核算法 B．物价指数法

C．功能价值法 D．记录分析法

5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系為（）

A．前者不小于后者 B．前者不不小于后者

C．前者等于后者 D．前者与后者在金额大小上关系不确定

6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资為1元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折現率10％，则该生产线的功能性贬值约為（）

A．17万元 B．48万元

C．64万元 D．98万元

7．进口设备重置成本中包括的附属费用是（）

A．离岸价 B．到岸价

C．国外运费 D．国内运费

8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（）

A．整个工业设备的物价指数 B．同一時期的定基物价指数

C．同一大类设备的物价指数 D．同一厂家设备的物价指数

9．设备的实体性贬值率等于（）

A．1-成新率 B．成新率-1

C．1+成新率 D．1÷成新率

10．由于外部原因而不是设备内部原因所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称為（）

A．功能性贬值 B．技术性贬值

C．实体性贬值 D．经济性贬值

11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会变化土地的价值，这阐明（）

A．土地用途的多样性 B．土地经济地理位置的可变性

C．土地价值影响原因的多样性 D．土地的不可替代性

12．假如某房产的售价為万元，其中建筑物价格為800万元，地价為1200万元，该房产的年客观纯收益為136万元，建筑物的资本化率為8％，则土地的资本化率最靠近于（）

A．6.0％ B．6.8％

C．7.5％ D．8.0％

13．被评估建筑物账面原值為180万元，竣工于，规定评估该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数為2％，為-2％，為2％，為3％，该建筑物的重置成本最靠近于（）

A．185万元 B．186万元

C．187万元 D．189万元

14．运用市场法评估建筑物价格時，个别原因修正的措施重要采用（）

A．经验判断法 B．售价调整法

C．价格指数调整法 D．环境成熟度修正法

15．对于商业房地产来說，决定其价格的主线区域原因是（）

A．风景好坏 B．交通设施条件

C．地段 D．居民的职业构成

16．评估无形资产使用频率最高的措施是（）

A．市场法 B．成本法

C．收益法 D．物价指数法

17．收益法运用于商标权的评估，收益期限确实定是十分重要的问題。较合理确实定根据是（）

A．商标注册的有效期 B．续展的年限

C．获得超额收益的年限 D．商标注册的年限

18．假如企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称為（）

A．评估值 B．商誉

C．评估误差 D．商标

19．某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入時价格為每公斤25元，评估時市场价為每公斤30元，则该批棉纱的评估值為（）

A．0元 B．25000元

C．30000元 D．55000元

20．某批库存产品件，经评估人员分析，该产品每件历史成本為50元，材料与工费的比例為7∶3，目前价格变动状况為：材料单价上涨了20％，工费上涨了10％，则该批库存产品的评估值為（）

A．100000元 B．103000元

C．114000元 D．117000元

21．某企业拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.4％，尚有1.5个月到期。则该汇票的评估价值為（）

A．200.0万元 B．208.0万元

C．208.4万元 D．209.6万元

22．对于不能进入市场进行交易