二手房买卖合同版范本精选大全5篇.docx

二手房买卖合同版范本精选大全5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋附带物品：包括家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第__________种支付方式。

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后__________天内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后__________天内，支付房屋价款的首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后__________天内，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照房屋价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，应按照未支付价款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应在交付房屋后按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改房屋结构或从事违法活动。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________室______厅______卫

4.房屋装修情况：__________

5.房屋产权情况：该房屋为______（商品房、公房、其他）产权，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

2.房屋过户：甲乙双方需在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方在合同签订后违约，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。如乙方在合同签订后违约，甲方有权没收定金，并追究乙方的违约责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.该房屋内的家具、电器等设施在过户完成后归乙方所有。甲方需保证这些设施的正常使用功能。如有损坏，需及时维修或更换。

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