居民小区房屋租赁合同书5篇.docx

居民小区房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居民小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，共计______元。租金包含的费用包括______。

2.乙方应在每月的______号前向甲方支付下个月的租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/天。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为租赁期间履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。具体损失包括但不限于______。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，不得拖欠。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

2.因违约方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。具体损失包括但不限于：剩余租期内的租金损失、因违约方违约而产生的额外费用等。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，从其约定。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前______个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续租赁该房屋。如乙方决定继续租赁该房屋，应与甲方协商签订新的租赁合同；如乙方决定不继续租赁该房屋，应在接到通知后______个月内搬离该房屋并返还给甲方。

2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如需转租给第三方使用，应事先征得甲方的同意并签订书面协议。如未经甲方同意擅自转租给第三方使用而引起的纠纷和损失由乙方自行承担和赔偿。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民小区房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________居民小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金_________元（大写：___