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企业房屋修建协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（企业）与乙方（施工单位）在房屋修建过程中的权利、义务及责任，确保房屋修建工程顺利进行。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
二、工程概况
1.工程名称：甲方公司办公大楼修建工程
2.工程地点：甲方公司指定地点
3.工程内容：包括土建、装饰、安装等全部工程内容
4.工程规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米
5.工程预算：人民币XXX万元
6.工期：自开工之日起，预计工期为XX个月
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方权利：
a.对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审查，提出修改意见。
b.对工程质量、进度、安全进行监督检查。
c.对乙方违反本协议的行为提出警告或终止合同。
（2）甲方义务：
a.在合同签订前，提供完整的工程图纸、设计文件及相关资料。
b.按时向乙方支付工程款。
c.为乙方提供施工所需的场地、通道等条件。
d.配合乙方办理施工许可证等相关手续。
2.乙方权利与义务
（1）乙方权利：
a.要求甲方提供必要的施工条件。
b.按照合同约定，对工程质量、进度、安全负责。
c.在甲方同意的情况下，对施工图纸、施工方案进行调整。
（2）乙方义务：
a.严格按照甲方提供的图纸、设计文件施工，确保工程质量。
b.按照合同约定的工期完成工程。
c.遵守施工现场安全规定，确保施工安全。
d.按时提交工程进度报告和工程结算报告。
四、工程款支付
1.甲方按照合同约定的进度，分阶段支付工程款。
2.乙方在工程完成后，提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方在约定的时间内支付尾款。
3.工程款支付方式：银行转账。
五、工程质量与验收
1.工程质量应符合国家现行施工质量标准及甲方要求。
2.工程验收分为分部工程验收和竣工验收两个阶段。
3.分部工程验收：在分部工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX天内组织验收。
4.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后XX天内组织验收。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付工程款的XX%计算。
（2）未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。
2.乙方违约责任：
（1）未按约定完成工程，应承担相应的责任。
（2）工程质量不合格，应承担相应的责任。
（3）在施工过程中，因乙方原因造成安全事故，应承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.工程图纸、设计文件
2.工程预算书
3.施工单位资质证书
4.甲方委托代理证明
5.其他相关文件
九、工程变更
1.工程变更范围：在施工过程中，因设计变更、工程量增减、材料代用等原因，对原施工图纸、工程量、材料等进行的调整。
2.工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前XX天书面通知对方，并附变更原因、变更内容、变更后的工程量、材料、费用等资料。
3.工程变更处理：工程变更经双方协商一致后，由乙方按照变更后的要求进行施工，甲方根据变更后的工程量、材料、费用等调整工程款支付计划。
十、保险
1.乙方在施工过程中应办理建筑意外伤害保险，确保施工人员的人身安全。
2.甲方应办理工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。
3.保险费用由双方按约定比例承担。
十一、知识产权
1.乙方在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权。
2.甲方提供的图纸、设计文件等知识产权，乙方在施工过程中应予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得擅自复制、泄露或用于其他工程。
十二、合同解除
1.双方协商一致，可以解除本协议。
2.以下情况之一，任何一方有权解除本协议：
a.乙方未按约定完成工程，经甲方催告后XX天内仍未完成。
b.乙方在施工过程中，严重违反工程质量和安全规定，经甲方催告后XX天内仍未改正。
c.甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后XX天内仍未支付。
d.因不可抗力导致工程无法继续进行。
十三、通知
1.双方应通过书面形式相互通知
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