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企业房屋分配协议书范本

一、协议概述

本企业房屋分配协议书旨在明确企业内部房屋分配的原则、流程、条件及责任，确保房屋分配的公平、公正、公开。本协议适用于本企业全体员工，包括但不限于正式员工、临时工、实习生等。以下为本协议的主要内容：

1.1分配原则

企业房屋分配遵循“公开、公平、公正、合理”的原则，确保每位员工在同等条件下享有公平的分配权利。

1.2分配流程

1.2.1申请与审批：员工根据自身需求向企业提出房屋分配申请，企业根据申请情况组织评审，对符合条件的员工进行审批。

1.2.2分配与入住：经审批通过的员工按照分配方案办理入住手续，签订租赁协议。

1.2.3监督与检查：企业定期对房屋分配情况进行监督检查，确保分配方案的落实。

二、分配条件

2.1员工资格

2.1.1具备本企业正式员工身份，且在本企业工作满一年以上。

2.1.2具备良好的工作表现和职业道德，无重大违纪违规行为。

2.1.3遵守国家法律法规，遵守企业规章制度。

2.2家庭情况

2.2.1无自有住房或自有住房面积低于规定标准。

2.2.2家庭成员中至少有一人符合企业员工条件。

2.3优先级

2.3.1优先分配给单身员工、无子女家庭。

2.3.2对因企业调整、搬迁等原因造成住房困难的家庭给予优先分配。

三、责任与义务

3.1企业责任

3.1.1制定公平、公正、合理的房屋分配方案，并确保方案的实施。

3.1.2对分配过程中出现的争议进行调查，及时解决问题。

3.1.3对分配后的房屋进行维护和管理，确保房屋安全。

3.2员工义务

3.2.1按照分配方案办理入住手续，签订租赁协议。

3.2.2不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋。

3.2.3不得损坏房屋设施，爱护公共财产。

3.3违约责任

3.3.1对违反本协议的员工，企业有权解除租赁协议，收回房屋。

3.3.2对损坏房屋设施、擅自改变房屋结构、用途的员工，企业有权要求赔偿损失。

3.3.3对转租、转借房屋的员工，企业有权解除租赁协议，收回房屋，并追究相关责任。

四、附则

4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。

4.2本协议一式两份，双方各执一份。

4.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

4.4本协议的解释权归企业所有。

4.5本协议自签订之日起，原住房分配方案自动废止。

甲方（企业）：__________________

乙方（员工）：__________________

签订日期：____________________

备注：本协议附件包括：

1.企业房屋分配方案

2.房屋租赁协议

3.房屋分配申请表

4.房屋分配评审结果公示

5.房屋分配争议处理办法

五、房屋分配方案细则

5.1房屋类型与面积

5.1.1企业提供不同类型的住房，包括单身公寓、夫妻公寓、三室一厅等。

5.1.2单身公寓面积不得小于30平方米，夫妻公寓面积不得小于50平方米，三室一厅面积不得小于80平方米。

5.1.3房屋面积根据实际需求进行调整，但需经过企业审批。

5.2租金与费用

5.2.1租金按照市场价格制定，根据房屋类型、面积等因素确定。

5.2.2租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金上涨率。

5.2.3水电费、物业管理费等杂费按照实际使用情况由租户承担。

5.3分配优先级

5.3.1首先分配给工作年限长、表现优秀的员工。

5.3.2对因企业原因导致住房困难的员工给予优先考虑。

5.3.3对有特殊贡献的员工，如技术骨干、管理人才等，可给予特别考虑。

5.4分配程序

5.4.1员工向人力资源部门提交房屋分配申请，包括个人基本情况、住房需求等。

5.4.2人力资源部门对申请进行初步审核，符合条件的提交给分配委员会。

5.4.3分配委员会根据分配原则和员工情况，制定分配方案。

5.4.4分配方案经企业领导批准后，由人力资源部门向员工公示。

5.5分配监督

5.5.1企业设立房屋分配监督小组，负责监督分配过程的公平性。

5.5.2员工对分配结果有异议的，可以向监督小组提出申诉。

5.5.3监督小组对申诉进行调查，并提出处理意见。

六、协议变更与终止

6.1协议变更

6.1.1因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致协议内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

6.1.2协议变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。

6.2协议终止

6.2.1员工离职、退休或其他原因不再符合分配条件的，协议自动终止。

6.2.2企业因经营需要调整住房分配方案，经员工同意后，可终止部分协议。

6.3终止后的处理

6.3.1协议终止后，租户需按照租赁协议规定的时间搬离房屋。

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