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酒店租赁经营协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的酒店物业（以下简称“酒店”），并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意承租该酒店进行经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就酒店租赁经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的酒店物业位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，具体范围以附件一《酒店平面图》为准。

1.2酒店内现有设施、设备及装修状况详见附件二《酒店设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【续租通知期限】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【年租金金额】元，乙方应于每年的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【开户行名称】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付期限】个工作日内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在【押金退还期限】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条酒店的经营与管理

5.1乙方应合法、合规经营酒店，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。

5.3乙方应维护酒店的设施设备，确保其正常运行，不得擅自改变酒店的建筑结构和用途。

5.4乙方应遵守甲方制定的酒店管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方整改，并可按本协议约定追究乙方的违约责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证酒店物业的合法性，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应协助乙方办理酒店经营所需的各类证照和手续。

6.3甲方应保证酒店物业的结构安全，定期进行安全检查和维护。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，但不得干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权根据市场需求自主决定酒店的经营策略。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担酒店经营过程中产生的水、电、气等费用。

7.3乙方应妥善保管酒店的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用酒店从事违法活动。

第八条酒店的维修与保养

8.1甲方负责酒店主体结构的维修和保养，乙方负责酒店内部设施设备的维修和保养。

8.2乙方发现酒店存在安全隐患或需要维修保养时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】个工作日内进行处理。

8.3若因乙方使用不当导致酒店设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为酒店投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为酒店经营过程中可能发生的意外事故投保责任保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营酒店，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十四条其他

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

附件一：酒店平面图

附