简单租赁商铺合同模板5篇.docx

简单租赁商铺合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，乙方对该商铺进行了充分的了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应当符合法律法规的规定，并应当支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应当向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期内应当妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应当及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当向乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当向甲方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.商铺内配套设施及附属设施情况：

（1）供水：_____（具体描述）

（2）排水：_____（具体描述）

（3）供电：_____（具体描述）

（4）燃气：_____（具体描述）

（5）通讯：_____（具体描述）

（6）其他：_____（具体描述）

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。如乙方未返还商铺或损坏商铺内设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用，以及物业管理费、垃圾处理费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并按月向甲方缴纳。

五、商铺使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施、附属设施，不得擅自改动商铺结构或拆除设备。如需改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其配套设施、附属设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时安排维修并承担维修费用。如因乙方过错导致损坏的，乙方应承担相应