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预购二手商品房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就预购二手商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

2.房屋的具体状况详见附件中的房屋状况说明书。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款。

3.房屋过户手续：甲乙双方应当在签订本合同后的______日内，共同办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理房屋过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方预售的二手商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明：乙方应提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币________元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：__________________。

3.付款期限：__________________。

4.交付日期：乙方应在________年____月____日前交付房屋。

5.过户费用：由何方承担，应明确约定。

三、房屋状况及产权承诺

1.乙方应保证房屋状况与说明相符，并无任何隐瞒。

2.乙方承诺房屋产权清晰，无纠纷，否则应承担相应法律责任。

四、违约责任

1.如甲方未按约定履行义务，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定履行义务，应承担违约责任。

3.违约金及赔偿金的数额应明确约定。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字