二零二五年度农家乐场地租赁合同范本（含租金调整）.docx

二零二五年度农家乐场地租赁合同范本（含租金调整）

甲方（农家乐场地出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农家乐场地承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.场地使用要求

乙方应按照租赁场地的用途和使用规定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应保持场地的清洁和完好，不得损坏场地设施。

乙方保证在使用期间，自租赁之日起______年内（具体时长）不因场地使用不当导致的安全事故或环境污染问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月（具体时长）与甲方协商，并签订续租合同。

2.租金标准

场地1的租金为每月______元，场地2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每个支付周期内______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。

2.交租方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、其他约定

1.甲方应保证租赁场地的使用权，并负责场地的维修和保养。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

任何一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同规定。

有权根据农家乐运营需要调整租赁场地使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合约定的租赁场地，并确保场地安全。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁场地。

如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持租赁场地的整洁，并在租赁期满前恢复原状。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方规定的管理制度。

2.场地维护

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金调整与支付

1.租金调整

本合同租赁期限内，如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。

租金调整幅度和方式由双方另行书面约定。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每个支付周期内______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方擅自改变场地用途或结构，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致