烟台市房屋租赁合同7篇.docx

烟台市房屋租赁合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：烟台市XX区XX街XX号房屋所有者，身份证号码：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：烟台市XX区XX街XX号房屋租赁者，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.甲方出租的房屋位于烟台市XX区XX街XX号，该房屋为商业用房。

2.乙方承租该房屋的用途为商业经营，经营范围为XXXXXX。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式为按年支付，乙方应于每年到期前一个月将当年租金支付给甲方，租金金额为人民币XXXX元/年。

第三条房屋维修及装修

1.甲方负责该房屋的维修及装修，确保房屋在交付给乙方时处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第四条房屋转租及转让

1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。

2.如需将房屋转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并由乙方、甲方和第三方共同签订相关转让协议。

第五条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付当年租金20%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互相免除违约责任。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：烟台市XX区XX街XX号房主

承租方（以下简称乙方）：烟台市XX公司

甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋现状及租赁用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于烟台市XX区XX街XX号）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋的用途为：办公及仓储。

二、租赁期限

1.租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为：每年XX元人民币，大写：XX万元整。

2.租金按年支付，乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年的租金，以后每年租金于当年期满前一个月一次性付清。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

四、房屋的维修及改造

1.在租赁期内，所有的维修及改造费用由乙方自行承担。乙方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在改造房屋时，应事先向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意。改造完成后，甲方有权对改造部分进行验收，并提出合理的修改意见。

五、合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前X个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金为未履行租期的租金总额的XX%。

2.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前X个月通知乙方，并确保乙方有优先购买权。如乙方决定购买，应按甲方要求支付购房款及相应费用。如乙方放弃购买权，则本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

六、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向烟台市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.乙方在租赁期间内，应爱护房屋内的各项设施设备，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修费用。