广州拆迁合同7篇.docx

广州拆迁合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对乙方位于广州市的房产进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于广州市____________区/县______路______号的房产进行拆迁。

2.拆迁内容包括：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。具体详见附件《拆迁范围及内容清单》。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：根据乙方房产的评估价值，甲方给予相应的货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

3.房屋置换：甲方提供位于广州市内的新房作为置换房屋，确保置换房屋的建筑面积不低于原房屋面积。具体置换方案另行协商确定。

三、搬迁及过渡安排

1.乙方应在约定时间内完成搬迁，并将房产交付甲方进行拆迁。

2.甲方负责安排乙方的过渡性住房，确保乙方在拆迁期间的生活需要。过渡期的长短根据工程进展和实际情况确定。

四、产权注销及补偿支付

1.乙方应在收到拆迁补偿款后，办理原房产的产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理产权注销手续后，按照约定的补偿方式和标准支付补偿款。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方在执行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

2.若双方在拆迁过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向广州市相关部门投诉或向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中应确保施工安全，防止对周围环境和人员造成影响。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按时提供相关资料和办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有必要，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及履行

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）

乙方（被拆迁方）：___________________（盖章）

签订日期：_____________年______月______日

签订地点：广州市____________区/县

篇2

合同编号：[编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，根据广州市相关法律法规的规定，对乙方位于广州市[具体地点]的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁物概述

1.1乙方被拆迁房屋位于广州市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。

第二条拆迁补偿方式和标准

2.1甲方应按照法律法规和当地政策的规定，采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿：甲方应支付乙方拆迁补偿金总额为人民币[补偿金额]元。该补偿金额包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.3房屋产权调换：甲方提供位于[安置地点]的房屋用于产权调换，该房屋的建筑面积为[安置面积]平方米，房屋价值应与被拆迁房屋价值相当。产权调换后，甲乙双方应办理相关产权登记手续。

第三条拆迁时间和搬迁期限

3.1甲方应于本合同签订后[具体天数]天内启动拆迁工作。

3.2乙方应在甲方发出搬迁通知后的[具体天数]天内完成搬迁，并将被拆迁房屋交予甲方。

第四条双方义务与权利

4.1甲方应确保按照本合同约定支付补偿款项，并保障乙方的合法权益。

4.2乙方应配合甲方的拆迁工作，按时完成搬迁，并不得损坏被拆迁房屋。

4.3甲乙双方应共同办理产权登记手续，确保产权调换的顺利进行。

第五条违约责任和纠纷解决方式

5.1若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。