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全款转让房产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利及义务转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产证号：__________

1.2房产地址：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产性质：__________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________

三、交付及过户事宜

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋所有权人身份证明复印件

（三）房屋买卖合同复印件

（四）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋所有权人身份证明复印件

（三）房屋买卖合同复印件

（四）其他与本合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利及义务转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产证号：__________

1.2房产地址：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产性质：__________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的房款支付期限内，确保乙方的支付义务得到履行。

三、交付及过户事宜

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应立即向甲方支付全部房款。

4.2丙方有权要求甲方提供乙方的支付能力证明，以确保其担保责任的履行。

4.3丙方有权在甲方要求下，对乙方的支付情况进行监督。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于房产的转让收益、房产证及相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供相关文件，以证明其支付能力及履行合同的能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.2若乙方