二零二五年度农家院租赁协议书（乡村旅游民宿租赁）.docx

二零二五年度农家院租赁协议书（乡村旅游民宿租赁）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家院描述

1.农家院概况

农家院名称为______，位于______（详细地址），占地面积______平方米，房屋结构为______。

农家院应符合国家相关安全标准，并满足甲方用于乡村旅游民宿的运营需求。

2.设施设备要求

乙方提供的农家院应配备必要的设施设备，包括但不限于厨房、卫生间、床铺、空调、电视等。

乙方保证所提供农家院在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的运营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农家院交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将农家院交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如擅自改变农家院用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定交付农家院，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如提供的农家院存在安全隐患，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家院进行检验和验收，如发现农家院不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农家院的实际运营情况调整租赁方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农家院，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如提供必要的宣传推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供农家院后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致农家院空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供农家院。

对甲方提供的与农家院相关的运营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农家院前应对农家院进行自检，确保农家院符合协议要求。

甲方在收到农家院后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的农家院概况、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换农家院等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据农家院的运营情况，在乙方按照甲方要求提供农家院后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有农家院交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的农家院，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供农家院，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农家院不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的农家院，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因农家院质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面