市区楼房租赁合同7篇.docx

市区楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方市区楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的楼房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金将在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金XX元。

七、合同终止及解除

1.租赁期间，双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区某处的楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区某处，建筑面积为平方米，房屋类型为楼房。

2.甲方出租的房屋内设有必要的家具和家电设备，包括：

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：空调、洗衣机、冰箱、电视等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金以年为单位支付，每年月日之前支付下一年的租金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金。

四、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修及保养义务。非甲方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方应合理使用房屋内的家具和家电设备，并承担日常维护和保养义务。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁房屋或相关设施，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之。如违约行为持续超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之。如违约行为持续超过日，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、合同终止与续签

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