纺织公司广告位租赁合同.docx

纺织公司广告位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

统一社会信用代码：[出租方代码]

地址：[出租方地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[纺织公司名称]

统一社会信用代码：[纺织公司代码]

地址：[纺织公司地址]

联系方式：[联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方广告位事宜，双方达成如下协议：

一、广告位基本信息

位置：广告位位于[详细地址，如某商场外墙、某路段公交站台等]。

规格：广告位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。

形式：[具体形式，如户外广告牌、电子显示屏等]，且甲方应保证广告位的展示效果符合行业通行标准。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还广告位使用权。乙方若有续租意向，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

在租赁期内，若乙方提前终止合同，需提前[X]日书面通知甲方，并按照合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

三、租金及支付方式

租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金仅为广告位租赁费用，不包含广告制作、安装、维护、审批及相关税费等费用，上述费用若有发生，由乙方另行承担。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

若因乙方原因导致广告位或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失，乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利：有权按照合同约定收取租金及押金；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；在租赁期满或合同解除后，有权收回广告位。

义务：应保证广告位的合法性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告展示；协助乙方办理与广告位使用相关的审批手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担；按照合同约定履行广告位及附属设施的维修义务（非乙方原因导致的损坏）。

（二）乙方权利义务

权利：在租赁期内，有权按照合同约定使用广告位展示纺织公司相关广告；在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

义务：应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用；广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有虚假、违法或侵权内容，并在广告发布前将广告内容提交甲方审核；负责广告的制作、安装、维护与更新，确保广告展示效果良好，并承担因广告问题引发的一切法律责任；未经甲方书面同意，不得将广告位转租给第三方。

六、广告位维修与维护

广告位主体结构及附属设施（如广告牌框架、电子显示屏硬件等）的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，确保广告位正常使用。因甲方维修不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

广告内容的展示部分（如画面更换、灯光调试等）由乙方负责维护，若因乙方维护不当导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或擅自转租广告位、发布违法广告等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

若甲方未按照合同约定履行维修义务或保证广告位合法使用，影响乙方正常展示广告的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖