2025年农村二手房购房合同6篇.docx

2025年农村二手房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________________身份证号：_____________________________

住址：________________联系方式：_____________________________

乙方（买方）：

姓名：________________身份证号：_____________________________

住址：________________联系方式：_____________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其拥有的农村二手房出售给乙方，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如平房、楼房等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构及附属设施：具体描述房屋的结构、房间布局、附属设施等。

5.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明（如房产证或土地证等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整。

（2）____年____月____日前支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完房款后，甲方应在合理期限内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺对房屋的质量、权属等负全部责任，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还全部房款并承担相应损失。

第五条乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元整。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1._________________________________________________________。

2._________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方购买甲方所有的农村二手房事宜经友好协商达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落在[房屋地址]的农村房屋出售给乙方。该房屋系甲方合法所有，已取得集体土地使用权证和房屋所有权证（证件号码附后）。房屋权属清晰，四界分明。房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米。房屋附属设施包括XX等。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋交易价格为人民币XX元整（大写：[交易金额汉字大写]）。该交易价格包括附属设施和其他配套设施的费用。乙方在签订合同时一次性支付购房款。甲方收到购房款后出具收据。

三、房屋交付及产权登记

甲方在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权无争议。房屋交付后，由乙方负责管理和使用。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。办理完毕后，房屋产权归乙方所有。如因甲方原因未能及时办理产权登记，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款及相应损失。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的质