房屋租赁违约合同范本5篇.docx

房屋租赁违约合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守执行，特制定本合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，其中包括押金______元。租金支付方式分为______种形式（如：月付、季付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的第______日之前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，如房屋出现非乙方过错导致的损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋的，应按照违约时的租金标准向乙方支付违约金。如逾期交付超过约定时间，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。如逾期支付超过约定时间，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间，如乙方擅自改变房屋结构或功能，或者擅自转租、转让房屋等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能返还房屋或者返还的房屋不符合约定条件，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策的规定执行。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____个月_____天，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期结束后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。

2.乙方应在租赁期结束