家庭农场租赁经营合作合同书.docVIP

家庭农场租赁经营合作合同书

第一章合同概述

第一条合同订立

1.1合同编号：_______

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同订立地点：____市____区____路____号

1.4合同双方：

甲方（出租方）：______（名称）

法定代表人或负责人：______（姓名）

身份证号码：______

乙方（承租方）：______（名称）

法定代表人或负责人：______（姓名）

身份证号码：______

1.5合同背景：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的家庭农场进行经营合作事宜达成如下协议。

第二章农场基本情况

第二条农场位置及面积

2.1农场位于____市____区____镇____村，具体位置为____。

2.2农场总面积为____亩（其中耕地____亩，林地____亩，水域____亩等）。

第三条农场设施及条件

3.1农场现有设施包括但不限于：灌溉系统、农机设备、仓储设施、生活设施等。

3.2农场土地质量、灌溉条件、土壤肥力等基本情况如下：

（1）土地质量：____

（2）灌溉条件：____

（3）土壤肥力：____

第三章租赁期限及租金

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币____元，分____期支付。

5.2租金支付时间：每____个月支付一次，每次支付____元。

5.3租金支付方式：____（如银行转账、现金等）

第四章经营管理

第六条经营范围

6.1乙方在租赁期内，可以经营以下业务：

（1）农作物种植

（2）养殖业

（3）农产品加工

（4）其他相关业务

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

第七条经营管理责任

7.1乙方负责农场的日常经营管理，保证农场的正常运营。

7.2乙方应保持农场设施的良好状态，如需维修或更换，应在发觉问题时及时报甲方，并经甲方同意后进行处理。

7.3乙方应定期向甲方报告农场经营情况，包括种植、养殖、加工等各项指标。

第五章争议解决

第八条争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向____法院提起诉讼。

8.3诉讼费用及其他由此产生的费用，由败诉方承担。

8.4在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第六章农产品销售与收益分配

第九条农产品销售

9.1乙方应负责农产品的销售，保证产品质量和安全。

9.2乙方应按照市场行情，制定合理的销售策略，拓宽销售渠道。

9.3乙方应保证农产品在销售过程中，不得出现假冒伪劣、以次充好等现象。

第十条收益分配

10.1农产品销售所得收益，扣除乙方投入的成本（包括种子、肥料、农药、机械作业、人工工资等）及税费后，剩余部分按以下比例进行分配：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

10.2甲方和乙方应定期（如每季度）对收益进行核算，并签订收益分配确认书。

10.3如遇市场价格波动较大，导致农产品收益与预期不符，双方可协商调整收益分配比例。

第十一章农场环境保护与安全生产

第十二条环境保护

12.1乙方在经营过程中，应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少农业生产对环境的影响。

12.2乙方应合理使用农药、化肥，防止土壤、水源污染。

12.3乙方应定期对农场进行环境监测，保证符合环境保护要求。

第十三条安全生产

13.1乙方应建立健全安全生产管理制度，定期对农场进行安全检查。

13.2乙方应对农场内的机械设备、电力设施等进行定期维护，保证其安全运行。

13.3乙方应加强对员工的安全生产培训，提高员工的安全意识。

第十二章合同解除与终止

第十四条合同解除

14.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（3）法律法规发生变化，导致合同履行成为非法或不合理的。

第十五条合同终止

15.1租赁期满，如双方无续租意愿，合同自行终止。

15.2合同终止后，乙方应将农场设施及土地恢复原状，并移交给甲方。

第十三章合同附件

第十六条附件内容

16.1本合同附件包括但不限于：

（1）农场地理位置图

（2）农场设施清单

（3）农产品销售计划

（4）安全生产管理制度

16.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十七章其他约定