有关房屋出租的合同.docVIP

有关房屋出租的合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订主体

1.1合同编号

本合同编号为[具体编号]，由双方协商确定，用于本房屋租赁合同的识别与管理。

1.2出租方（甲方）信息

甲方作为房屋的所有者或合法授权出租方，应保证对出租房屋拥有合法的出租权利。甲方需向乙方提供准确的身份信息、联系地址及联系电话，以便在租赁期间双方进行必要的沟通与联系。若甲方在租赁期间发生信息变更，应及时通知乙方。

1.3承租方（乙方）信息

乙方为租赁房屋的使用方，在签订本合同前应向甲方提供真实、有效的身份信息、联系地址及联系电话。乙方应保证按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。在租赁期间，乙方如发生信息变更，也应及时通知甲方。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

本出租房屋位于[具体地址]，包括但不限于所在的城市、区县、街道名称、门牌号以及具体的楼栋号和房间号等详细信息。该地址应准确无误，以保证双方对租赁房屋的地理位置有明确的认知。

2.2房屋面积与户型

房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述，如几室几厅几卫等]。房屋面积的计算依据相关的房地产测量标准，乙方对房屋面积及户型已进行实地查看并认可。

2.3附属设施设备

房屋内配备有以下附属设施设备：[详细列出设施设备名称，如家具（包括床、沙发、餐桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）等]。这些附属设施设备应处于可正常使用的状态，甲方应向乙方提供设施设备的清单，并在交付房屋时与乙方共同核对设施设备的数量和状态。

三、租赁用途

3.1约定用途

乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方不得擅自改变房屋的用途。在租赁期间，乙方应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备。

3.2用途限制

乙方不得将房屋用于任何违法、违规或违反公序良俗的活动。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构、影响房屋安全或给周边邻居带来不便的活动。例如，不得擅自拆除承重墙、不得在房屋内储存危险物品等。

四、租赁期限

4.1起始日期与终止日期

本房屋的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁起始日期和终止日期应明确到具体的年月日，在租赁期限内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2续租条款

若乙方在租赁期限届满前希望续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[X]天内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，明确续租的租金标准、租赁期限等相关条款。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时腾空房屋并交还甲方。

五、租金及押金

5.1租金标准与支付方式

房屋的租金标准为每月[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的[X%]向甲方支付逾期违约金。

5.2押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好、乙方在租赁期间应承担的费用结算等。在租赁期满或合同解除时，若房屋及其附属设施设备无损坏、乙方已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在[X]天内将押金全额退还乙方。若存在损坏或费用未结清的情况，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

六、房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的基本情况，包括房屋的位置、面积、户型以及附属设施设备等。房屋应处于清洁、可正常使用的状态，且无任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。

6.2验收程序与标准

在房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、装修、附属设施设备的数量和状态等。双方应按照本合同约定的房屋基本情况和附属设施设备清单进行逐一核对，并填写房屋验收交接单。若发觉房屋或设施设备存在问题，应在验收交接单中注明，并由甲方负责在合理的时间内进行修复或更换。若乙方在验收时未提出异议，则视为乙方认可房屋及设施设备的现状。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，若因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

七、房屋使用与维护

7.1乙方使用要求

乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得超负荷使用电器设备，不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或影响房屋安全的活动。乙方应保持房屋的清洁卫生，遵守物业管理规定，不得影响周边邻居的正常生活。