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住宅租赁个人合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于___________________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式进行处置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方结清所有欠款，并保证租赁物无损坏、损坏部分已修复或赔偿后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后____日内予以维修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物房产证复印件；

4.租赁物现状确认书。

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（物业管理或担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为物业管理或担保方，同意对乙方进行租赁期间的物业管理或担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于___________________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式进行处置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及第三方责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方作为担保方，同意承担乙方在租赁期间因违约而产生的甲方损失，包括但不限于租赁物损坏、欠缴租金等。

4.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付甲方损失，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后____日内予以维修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求