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出租厂子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子，具备出租条件；乙方有经营需要，愿意租赁该厂子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的厂子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；建筑物结构：__________；建筑物使用年限：__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方在租赁期满前，应将租赁物恢复至原状，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付租赁物的通知后__________日内，对租赁物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应填写《租赁物验收确认书》，经双方签字确认。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.2如乙方需要将租赁物转租、转借，甲方有权决定是否同意，并要求乙方提供相关资料。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物验收确认书

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子，具备出租条件；乙方有经营需要，愿意租赁该厂子；丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的厂子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；建筑物结构：__________；建筑物使用年限：__________年。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用__________元人民币。

2.3丙方保证乙方按时足额支付租赁费用，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保持租赁物完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方应按时足额支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转租、转借租赁物。