房屋买卖合同书汇总5篇.docx

房屋买卖合同书汇总5篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照合同约定交付房屋并协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并协助乙方办理相关产权手续后支付。

2.乙方可以选择以下支付方式支付购房款：现金、银行转账或其他双方认可的方式。具体支付方式由乙方自行选择，甲方不得强制要求乙方采用特定的支付方式。

三、交付房屋及办理产权手续

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并提供相关房屋证明文件。乙方在收到房屋后，应当进行必要的装修和居住准备工作。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理相关产权手续。产权手续包括：房屋所有权证、土地使用权证等。甲方应当提供必要的证明文件，并协助乙方完成相关手续。乙方应当积极配合甲方完成产权手续，确保房屋产权清晰、合法。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关产权手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按房屋总价的XX%计算，即人民币XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能积极配合甲方完成产权手续，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按购房款的XX%计算，即人民币XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等配套设施齐全，并能够正常使用。如有需要，甲方应协助乙方办理相关开通手续。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。如有违规行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.双方同意在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

4.房屋现状：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。

2.房屋过户：甲方在收到乙方支付的房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办