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住宅出租办公合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住宅一套，现将该住宅出租给乙方用于办公，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.付款方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户；

3.甲方在收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、装修和设施；

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；

3.乙方应妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例；

2.乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准按物业管理处规定执行。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构、装修或设施，应承担相应的法律责任；

4.乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住宅一套，现将该住宅出租给乙方用于办公，为确保乙方的租赁行为符合约定，甲方邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.付款方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户；

3.甲方在收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同