二零二五年度创新型二手房定金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度创新型二手房定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋价格

6.1房屋总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于__________的房产，具体信息详见附件一；

（2）“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖合同的预付款；

（3）“房屋总价”指乙方应向甲方支付的全部购房款项；

（4）“过户”指甲方将房屋产权依法过户至乙方名下的行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.定金支付

4.1定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币______元整。

4.2定金支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

4.3定金支付时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应于本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应将房屋及相关附属设施、设备等完整地交付给乙方。

5.3交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋已办理完毕所有相关手续，具备入住条件；

（3）房屋内部设施、设备齐全，符合约定标准。

6.房屋价格

6.1房屋总价

房屋总价为人民币______元整。

6.2付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房屋总价。

6.3付款时间

乙方应于本合同约定的付款时间内，将房屋总价支付给甲方。

7.房屋过户

7.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

7.2过户费用

房屋过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。

7.3过户时间

甲方应于本合同约定的过户时间内，协助乙方完成房屋过户手续。

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对房屋的质量承担质量保证责任，保证期限自房屋交付之日起______年。

8.2质量保证责任

在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担修复、赔偿等责任。

8.3质量保证方式

（1）提供房屋相关质量检验报告；

（2）对房屋进行必要的维修保养；

（3）对因房屋质量问题造成的乙方损失进行赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题；

（3）乙方未按约定支付房屋总价；

（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）