南通市租赁合同7篇.docx

南通市租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南通市区，具体地址为：[XXXXX]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户转账支付租金。

2.甲方应出具相应的发票或收据作为凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏修复费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未造成损坏，则甲方应全额退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方原因提前终止合同，乙方应支付剩余租期的全部租金作为违约金。如因甲方原因提前终止合同，甲方应退还乙方剩余租期的全部租金并支付违约金。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于南通市的[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋包括附属设施有[XXXXX]，家具家电有[XXXXX]，水电气三通，已安装宽带。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。乙方应在每个季度的第XX个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在租赁期间如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解