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深圳市二手房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________公司

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：________公司

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本合同”指本深圳市二手房买卖合同。

1.1.2“甲方”指甲方（卖方）________公司。

1.1.3“乙方”指乙方（买方）________公司。

1.1.4“房屋”指本合同项下乙方购买甲方拥有的位于深圳市的二手房。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保证交易安全、公平、顺利进行。

第二章房屋基本信息

2.1房屋描述

2.1.1房屋位于深圳市____区____街道____路____号____栋____层____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2.1.2房屋用途为____，土地使用年限为____年，土地使用权人为____。

2.1.3房屋现状：____。

2.2房屋产权

2.2.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、租赁合同、抵押权、债权债务等问题。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方向甲方支付房屋购买款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.1.2乙方支付购房款时，应扣除甲方已支付的各项税费、物业管理费等费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%作为定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，支付剩余购房款。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2交付房屋时，甲方应保证房屋设施、设备完好，水、电、气等已开通。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。

4.2.2如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在____个工作日内进行整改。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一天，应向乙方支付购房款____%的违约金。

5.1.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付购房款____%的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付购房款____%的违约金。

5.2.2乙方未按约定时间办理房屋验收，每延迟一天，应向甲方支付购房款____%的违约金。

第六章附属设施及物品

6.1附属设施

6.1.1甲方应保证房屋内附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、通信、网络等）齐全，并保证在交付房屋时，以上附属设施正常运行。

6.1.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供附属设施的使用说明及维护保养资料。

6.2物品清单

6.2.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋内附带的物品清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等。

6.2.2乙方对甲方提供的物品清单进行确认，如有遗漏或损坏，乙方有权在验收合格后____个工作日内向甲方提出索赔。

第七章交易税费及费用承担

7.1交易税费

7.1.1甲乙双方应按照我国相关税收政策，承担应由各自负担的交易税费。

7.1.2甲方应承担的税费包括：____。

7.1.3乙方应承担的税费包括：____。

7.2费用承担

7.2.1房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、登记费、印花税等，由____方承担。

7.2.2房屋交付后，乙方应承担物业管理费、维修基金等相关费用。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章其他约定

9.1信息必威体育官网网址

9.1.1甲乙双方应对在交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以必威体育官网网址。

9.1.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露对方的必威体育官网网址信息。

9.2合同修改