必威体育精装版必威体育精装版游泳馆租赁合同.docx

必威体育精装版必威体育精装版游泳馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将其游泳馆租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁游泳馆仅限于开展游泳培训、健身等相关业务，不得擅自改变游泳馆用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供游泳馆的经营权及使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证游泳馆设施设备齐全、正常运行，如有损坏，应及时维修。

（2）负责游泳馆的物业管理，确保游泳馆安全、卫生、秩序井然。

（3）协助乙方办理相关业务手续，提供必要的经营便利。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用游泳馆，不得擅自改变游泳馆用途。

（2）按时支付租金，遵守游泳馆的规章制度。

（3）妥善保管游泳馆内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供游泳馆或设施设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应确保游泳馆的设施设备符合国家相关安全标准，如有不符合标准的情况，甲方应在租赁期内进行整改。

1.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证和卫生许可证等手续，如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

1.4甲方应在租赁期内保证游泳馆的正常运营，如因甲方原因导致游泳馆无法正常运营，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应确保游泳馆的物业管理符合乙方经营需求，如物业管理不符合乙方需求，甲方应进行整改。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用游泳馆，不得擅自改变游泳馆用途。

2.2乙方应妥善保管游泳馆内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应在租赁期内负责游泳馆的日常经营，如因乙方经营问题导致游泳馆无法正常运营，乙方应承担相应责任。

2.5乙方应遵守游泳馆的规章制度，如乙方违反规章制度，甲方有权要求乙方改正。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介方应公正、客观地履行中介职责，如中介方未履行职责，甲方和乙方均有权要求中介方承担相应责任。

3.2中介方应确保甲方和乙方的合法权益，如中介方未能确保合法权益，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应必威体育官网网址双方的商业秘密，如中介方泄露商业秘密，中介方应承担相应责任。

3.4中介方应协助甲方和乙方办理相关手续，如中介方未协助办理手续，中介方应承担相应责任。

3.5中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，如双方未能协商确定，中介方应按照行业标准收取服务费用。

一、附件列表：

1.游