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公司整体租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋及其附属设施，包括但不限于：__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____。

2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

5.2如乙方在租赁期限内需将租赁物转让、转租或抵押给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.租赁物产权证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，为确保租赁合同的履行，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋及其附属设施，包括但不限于：__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下的乙方支付租金、履行合同义务承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后____日内。

3.3第三方有权根据乙方的履约情况调整担保金额。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

4.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，