物业管理流程与各环节管理要点.pptVIP

物业管理流程与

各环节管理要点;;抓住主线;物业管理的定义;屋面

屋架

吊顶

墙面

栏杆

门窗

楼地面

基础

地基;水-给水、排水、消防用水

卫-卫生设备

电-电气设备、电梯设备

暖-暖气设备

气-燃气设备;有关场地：绿地、道路、停车场

区域内秩序、环境

秩序：安全保卫、消防、车辆

环境：污染防治、保洁、绿化;人：业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业、建设单位

人：房地局、工商、税务、物价、公安、环卫、园林、街道办事处、居委会

人：供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视

物：房屋建筑、附属设备、有关场地

钱：服务费、维修资金、代收代交代管费、双方约定的费用;什么是关键流程？;

早

期

介

入

期;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;初期介入期流程与管理要点;

入

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期;入住期流程与管理要点;入住期流程与管理要点;入住期流程与管理要点;正

常

管

理

期;正常管理期流程与管理要点—人力资源;正常管理期流程与管理要点—人力资源;正常管理期流程与管理要点—人力资源;正常管理期流程与管理要点—行政资源;正常管理期流程与管理要点—行政资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;消火栓;;正常管理期流程与管理要点—流程资源;;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;;正常管理期流程与管理要点—流程资源;;正常管理期流程与管理要点—流程资源;正常管理期流程与管理要点—流程资源;变压器

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撤

离

期

;撤离期流程与管理要点;