商业经营临街房屋出租合同8篇.docx

商业经营临街房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商业经营临街房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（具体地址），该房屋为商业经营临街房屋，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的第一天支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方应提供银行账号和户名等信息。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按实际用量和规定标准计算，并由乙方直接向相关机构缴纳。

2.乙方还应承担因使用房屋而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。这些费用应由乙方直接向相关机构缴纳。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署返还确认书。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时交付房屋或提前收回房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签署生效。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已经充分理解并认可本合同的内容，同意按照本合同约定履行自己的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中如需补充约定事项的，应以书面形式进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业经营临街房屋出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于临街，地址为：

2.房屋面积：出租的房屋面积为平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自租赁期开始之日起，乙方享有个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之日起个工作日内，向甲方支付年租金。以后每年度租金应在上年度租金到期前个工作日支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

2.抵押金：乙方还应向甲方支付人民币元作为租赁抵押金。抵押金在合同终止时退还。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按年向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币元。物业管理费包括公共区域维护、绿化、保安、清洁等服务费用。

2.其他费用：乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按月向甲方支付。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后个工作日内