个人买卖定金合同范本.docxVIP

个人买卖定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方当事人：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的个人财产转让给乙方，乙方支付相应定金事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的所有权自本合同签订之日起归乙方所有。

二、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币____________元整。

2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________元整。

3.双方在本合同签订后____________个工作日内，乙方应支付剩余房款人民币____________元整。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应将标的物的所有权及相应的权属证明文件交付乙方。

三、定金及违约责任

1.本合同签订后，乙方支付的定金为人民币____________元整，该定金视为甲乙双方签订本合同的诚意保证金。

2.若乙方未按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方返还定金。

3.若甲方未按时交付标的物，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

四、税费及费用承担

1.本合同中涉及的税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.双方应按照国家及地方相关政策，自行缴纳与标的物相关的税费。

五、合同解除及争议解决

1.甲方在收到乙方支付的房款后，未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为________________________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下三方当事人：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的个人财产转让给乙方，乙方支付相应定金事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的所有权自本合同签订之日起归乙方所有。

二、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币____________元整。

2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________元整。

3.双方在本合同签订后____________个工作日内，乙方应支付剩余房款人民币____________元整。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应将标的物的所有权及相应的权属证明文件交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方收到乙方支付的全部房款前，对乙方的支付义务进行监督和核实。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后____________个工作日内，代为支付乙方应支付的房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方在乙方未支付全部房款前，保留对标的物的占有权。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付定金和房款，如未按时支付，视为违约。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的物。

3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.乙方不得以任何理由要求甲方提前交付标的物。

六、税费及费用承担

1.本合同中涉及的税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.双方应按照国家及地方相关政策，自行缴纳与标的物相关的税费。

七、合同解除及争议解决

1.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要