写字楼租赁2025年合同范本7篇.docx

写字楼租赁2025年合同范本7篇

篇1

写字楼租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

#四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还给乙方。

#五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括保安、保洁、绿化等。乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.费用：乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付物业或物业设施存在严重问题，影响乙方正常办公，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或物业管理费，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

#七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时返还物业，并保证物业的完好状态。甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还给乙方。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

#八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

#九、其他约定

1.装修约定：乙方在租赁期内可进行适当的装修，但不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复物业的原有状态。

2.必威体育官网网址义务：双方应对租赁合同的内容及履行过程中获知的对方商业机密、经营信息等必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

3.继承或转让：乙方在租赁期内不得将物业转租或转让给第三方，否则视为违约。若乙方继承人或受让人同意继续履行租赁合同，需得到甲方的书面同意。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致物业损坏或无法正常出租，双方应友好协商解决。在协商期间，双方应继续履行各自义务。协商不成的，任何一方有权依法提起诉讼。但如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的坐落于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米，具体布局及