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按月交房租房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[每月租金]元，按年收取。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按照每日[逾期利率]的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.合同期满或提前解除时，乙方需将房屋打扫干净并归还钥匙，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需将房屋打扫干净并归还钥匙，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

九、其他约定

1.双方如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米。该房屋为XX结构，适合居住（商用）。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月支付租金，租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满后，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将保证金退还给乙方。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住（商用）使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如乙方损坏房屋结构或内部设施，需承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，双方可协商续签或终止合同。如双方同意终止合同，乙方需在租赁期满前与甲方办理房屋交接手续。

2.如乙方提前解除租赁合同，需提前XX日通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.如甲方提前解除租赁合同，需提前XX日通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用