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别墅分割租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金及支付凭证交付甲方。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物自然损耗部分，由甲方承担；

（2）租赁物非自然损耗部分，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物装修清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，乙方有意租赁该别墅，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方经友好协商，并参考丙方的中介服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2丙方负责核实租赁物的产权和合法性，确保甲方对租赁物享有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金及支付凭证交付甲方。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为租金的__________%。

4.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中出现的纠纷。

4.3丙方有权对乙方的信用进行调查，确保乙方的租赁行为符合甲方的利益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

5.3甲方在租赁期间，有权要求乙方提供相关证明文件，以证实其身份和租赁资格。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，但不得损害租赁物的结构和功能。

6.3乙方有权在租赁合同约定的范围内，使用租赁物的附属设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应