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铺面房租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面房事宜达成如下协议：

一、铺面房基本状况

1.甲方出租的铺面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.铺面房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方拥有铺面房的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.铺面房的租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元，作为租赁期间的行为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行出租人的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

七、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.因履行合同产生的争议，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证书复印件及出租房屋的详细地址、联系方式等信息。

2.乙方应提供身份证明文件及联系方式等信息。在租赁期间内，如需变更联系方式，应及时通知甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的条款与法律法规的规定相抵触的，应按照法律法规的规定执行。但法律法规未明确规定的事项，双方可协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面房事宜达成如下协议：

一、铺面房基本情况

1.甲方铺面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.铺面房内设施情况：XXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方铺面房的租金为人民币（大写）XXXX元/月，租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付租金给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方承租甲方铺面房需支付保证金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

2.乙方支付保证金后，甲方应出具合法有效的收据。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方承租甲方铺面房期间，应承担铺面房的物业管理费、水电费等费用。

2.乙方应在每月XX日前将上述费用支付至甲方指定账户。

3.甲方应承担铺面房的维修费用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按每日XX%的标准向甲方支付